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厦门多个楼盘酝酿“上新” 购房者挑花眼

发布时间:2021-05-15 19:22:51 已有: 人阅读

  最近一段时间,建发文澜和著、国贸学原、公元九里及铂悦·五缘湾上相继开盘,均获得市场不错的反响。进入四月,厦门将有多个纯新盘陆续亮相,购房者有可能产生“挑花眼”的感觉。

  上周,厦门迎来新房集中供应。据厦门网上房地产数据显示,仅3月25日就有六个楼盘取得预售证,分别是中骏·天禧、铂悦五缘湾上、建发文澜和著、公元九里、禹洲璟阅城、国贸学原三期,新增新房供应5215套,面积376848.85平方米,住宅2394套,面积281034.98平方米。其中,铂悦五缘湾上、文澜和著、公元九里和国贸学原三期做了集中开盘,取得不错的销售成绩。

  岛内新房供应依然备受关注。思明区中骏天禧共有244套住宅获批,都是不限购的大户型,其中190平方米左右的房源182套,260平方米左右的房源64套;湖里区铂悦五缘湾上此次获批预售住宅348套,涵盖143平方米及210平方米两种户型,该楼盘于上周末迅速开盘,市场反响不错。另一热门供应片区是翔安区,国贸学原三月份两度开盘,凭借学区优势获得市场认可;公元九里推出四栋小高层合计408套房源,产品涵盖63-66平方米两房62套、76-79平方米三房124套、87-89平方米三房124套、111平方米四房72套、126-128平方米四房26套,在体育会展新城片区红利的加持下,销售比较理想。

  从开发商的开盘动作可以看出,目前开发商在首次开盘时都会佐以较高的优惠措施,这说明开发商对当前市场仍持谨慎乐观态度。不过,随着多个楼盘试水取得不错成绩,预计未来开发商的优惠措施将持续收窄。

  进入四月,得益于市场的温暖行情,越来越多的开发商“蠢蠢欲动”。据不完全统计,未来一段时间将有不少于九个楼盘计划“上新”。

  从区域上看,翔安区是未来楼市推盘的主力。纯新盘公元九里已于上周开盘,它的旁边还有个新盘保利中交云上也计划近期入市,主推78平方米的三房、89平方米的三房及131平方米的四房。厦大翔安校区旁边有三大新盘都进入了“取预售证”的倒计时,它们分别是翔安正荣府、海晟大学府和金茂厦门国际社区。此外,建发在马巷的首个项目建发悦府前不久已经开放了营销中心和样板房,以建发的操盘速度,相信不久后即将面市。

  紧随翔安,集美大桥北面也即将迎来“上新”时刻,两大楼盘中海厦门东湾和中旅海上城最近动作频频。而位于集美新城核心区的中粮大悦城不仅将为集美新城核心区贡献大批优质房源,还将建成一个大型的城市综合体,十分值得期待。此外,位于海沧马銮湾的建发·湾璟样板房已经正式开放,作为红盘建发·和玺的二期,该项目自发声以来便自带光环,受到市场的强烈关注。

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