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福州集中供地:象屿地产摇号中标马尾商住地 总价471亿

发布时间:2021-05-15 07:59:05 已有: 人阅读

  5月13日,福州首场集中供地进入第二天的竞拍环节。共有马尾、长乐、滨海新城9宗地入市竞价,总起拍价达47.18亿元。

  其中,马尾只有1宗地块,先于13日上午出让。最终,该地块达到最高限制价4.71亿元,经过现场摇号由象屿地产中标。

  观点地产新媒体从出让公告获悉,该地块编号为马宗地2021-04号,位于马尾济安路南侧,海立方东侧,土地用途及年限为为住宅用地、商业用地(住宅用地70年、商业用地40年)。

  土地面积20062.21平方米,容积率1.0以上,2.4以下;地块出让起始价36200万元,起始楼面价7518元/㎡,竞买保证金10860万元。最高限价4.71亿,楼面价上限约9774元/㎡。

  该地块采用拍卖方式出让,按价高者得的原则确定出让人。采用“限地价、控房价、摇号”方式出让,按照溢价率30%设置最高限制价格,当竞价达到最高限制价格时,按照摇号方式确定竞得人。

  出让公告还约定,该地块配置街道级老人服务中心设施建筑面积不小于800平方米,配置居家养老服务站标准为每百户不少于20平方米(总配建建筑面积不少于200平方米),沿济安西路集中布置并对外开放,由竞得人负责配建,建设费用由竞得人承担,通过验收后,由竞得人负责办理产权并移交给福州市马尾区政府指定单位,按规划用途使用,办理产权费用由竞得人承担。另外,自交地之日起6个月内动工建设,动工之日起30个月内建成。

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